将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。投資用の物件ではない限り、迷ったら、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。なんといっても「便利な立地」が一番。「ただし、家賃には、ローン以外に修繕積立金もかかるし、税金もかかる。いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。自分の暮らしやすさも考えましょう」。自分の希望ゼロというのは考えもの。購入時には価格に影響しやすいが、借り手を見つけるのに手数料等もかかる。物件選びも微妙に変わってくる。また、都心立地であれば高い賃料が得られるが、どうやって高く貸せるかばかり考えて、家賃設定が妥当でないと、下地材 の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、立地よりも反映されにくいのが実情。
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