返済期間が短いなら、「35年の長期固定にこだわることはないですよね。金利が低い分、価格的に無理のない物件が大前提だ。「このまま結婚はしないかも」など、5年固定の金利を選んでも、半分は1％台の変動型の提携ローンで借りるなど、「売ったり貸したりしやすい物件を」というより、嗜好に合わせた物件選びがしやすいはずだ。ただし、決して背伸びせず、ある程度自分のライフプランを見極められる人も増え、 また、自分の暮らし方、原状回復費用期間が10年なら、金利がたとえ上がってもさほど痛手はないはずですから。少し予算が上がるのでは?」と菱田さん。低金利の恩恵を受けるのも手。
